Элитная квартира: что выбрать современный жилой комплекс или здание с историей
Сразу же отмечу, что элитной можно считать квартиру, расположенную в современном жилом комплексе высокого класса. Но и роскошные апартаменты в старинном здании, имеющем архитектурную ценность тоже можно отнести к элитному жилью. Главное, чтобы там было комфортно и безопасно тем, кто может себе позволить приобрести такое дорогое жилье.
Конечно, многое зависит от индивидуальных предпочтений, тем не менее, можно выделить основные требования к элитной квартире. Площадь такой квартиры должна быть не менее 120, а кухня - не менее 15 квадратных метров. На одного человека должно быть более 40 квадратных метров. Высота потолков - от 3 метров.
В элитных квартирах обычно ремонт делают с привлечением именитых дизайнеров. Они оборудованы дорогой качественной мебелью, лучшей сантехникой и современнейшей бытовой техникой. Сами квартиры должны располагаться в зданиях, имеющих уникальную архитектуру.
В элитном доме должно быть не более 7 этажей. Число квартир не должно превышать ста. Прилежащая к такому дому территория должна быть хорошо обустроена. Обязательно должна быть предусмотрена парковка, причем на каждую квартиру должно приходиться не менее двух мест для машин.
Охрана, контроль проникновения в жилище, пожарная сигнализация, индивидуальные системы подачи, нагрева и очищения воды, обеспечения электричеством и отоплением, бесшумные лифты, индивидуальные кладовые, зимний сад, бассейн, тренажерный зал, медицинский центр и многое другое из того, что может обеспечить жильцам элитных квартир высокий уровень комфорта и безопасности.
Еще одно очень важное требование к элитной недвижимости не перечисленное выше - это расположение жилья в престижном месте. Промышленные объекты от такой недвижимости должны находиться на расстоянии не ближе 5 километров. Получается, что наиболее востребованы элитные квартиры в исторических центрах крупных городов.
Обычно районы исторического центра города плотно застроены зданиями 17-19 веков. Многие из них являются памятниками архитектуры, но уровень комфорта в них часто не соответствует современным требованиям. Поэтому, выбирая между исторической ценностью и комфортом, чаще выбирают второе. В результате такого выбора крупные города теряют сотни старинных домов и свою индивидуальность.
Важно сохранить исторический облик городов. Для этого чиновники, от которых зависит судьба старинных зданий, должны четко определить, где можно строить современные здания. Эти постройки должны достойно смотреться наравне со старинными зданиями и гармонично вписываться в архитектурный ансамбль старого города.
Инвесторы должны понять, что старинные здания, имеющие архитектурную ценность можно успешно адаптировать для современного использования. Большие затраты на реставрацию памятников архитектуры в будущем окупятся. Элитные квартиры в здании с историей принесут больше прибыли, чем современный жилой комплекс.