Строительство своего дома — процесс очень знаменательный и дорогостоящий и часто бывают такие ситуации, когда владелец площади, предопределенного под застройку, относится к этому событию безответственно. В итоге частенько имеют место промахи, большая часть из которых неприметны в начальные годы службы строения, но в последующем могут сделать пребывание в здании несносным. Сейчас мы попытаемся раскрыть самые тяжелые из подобных просчетов.
Первая ошибка: выбирать земельную площадь под стройку обитаемого помещения без экспертной оценки анализа о составе грунта огромная ошибка. Еще перед покупкой земли необходимо провести экспертную работу. Не проведение подобных работ может привести к ужасным последствиям. Таких как оседание грунта, затопление подвалов грунтовыми водами и т. д. Состав грунта очень важен при проведении к зданию коммуникации, таких как вода, газ. Характеристики грунта представляют важное значение при прокладке сообщений, в частности — газа и воды. Даже если поблизости имеются жилые дома или данная земля вам была подарена, нужно произвести анализ. И уже на основании анализа можно определить тип постройки и подобрать стройматериалы.
Вторая ошибка: невыполнение правил по строительству дома. Необходимо строго контролировать стройку. Малейшее отступление может привести к необратимым последствиям.
– Отсутствие проекта жилого дома. Порой некоторые строят дом без проекта. Что является большой ошибкой при строении зданий на глаз можно допустить грубые ошибки. Составить план работ могут помощь архитекторы. Найти архитектора можно в строительных организациях либо частного предпринимателя. При составлении паспорта строения также необходим документ о проектной документации.
– Выбор материалов. Самая затратная часть в постройке дома. Большинство людей стараются как можно сократить затраты за счет покупки дешёвого строительного материала. Однако, это может стать причиной недолгой эксплуатации здания, из-за низкого качества материалов. Нельзя экономить на фундаменте. Это основа, которая будет держать весь дом на себе. Так же не стоит экономить на стенах и балках, заменить их после будет невозможно, либо крайне сложно.
– Порядок выполняемых работ. Работы должны проводиться в установленном в проектной документации порядке. Их отклонение строго запрещено. В проектной документации строго определен порядок действий, и выполнение одновременно несколько работ не предусмотрено из-за большой вероятности допущения ошибки.
Третья ошибка: отсутствие разрешения на строительство со стороны представителей муниципального образования. В данном случае стройка может быть признана недействительна. В этом случае вам придется обратиться в суд за признанием вашей постройки законной. А так же за признанием вас собственником данной постройки. Для этого вам понадобиться профессиональный юрист. Все это приведёт к дополнительным затратам.
Лучше всего обратиться в строительные организации, команда которых произведёт все необходимые работы и соберёт все нужные документы. Мы рекомендуем обратиться в компанию Yurima Architects она предоставляет услуги проектирования домов на высочайшем уровне, что можно понять по выполненным проектам у них на сайте. Но, стоит помнить, что любых даже самых лучших организации и подрядчиков необходимо проверять на качество выполняемых работ. Не редко бывает, что подрядчиков могут поменять на менее квалифицированных. Либо завысить стоимость выполненных работ. Стоит помнить, что вы вправе проверять ход работ на любом этапе.