Средняя продажная стоимость частных домов в Киеве за октябрь незначительно понизилась, а в пригороде столицы цены на дома практически не изменились.
Стоимость продажи «квадрата» в частном секторе Киева в октябре составила 1 885 долларов. По информации ИАП «Столичная недвижимость», «снижение стоимости кв. м в прошедшем месяце наблюдалось в частных домах общей площадью от 250 до 500 кв. м – на 2,5% до 1845 долл. США, в домах от 500 кв. м – на 2% до 1859 долл. США, площадью до 100 кв. м и от 100 до 250 кв. м – на 0,6% до 2115 и 1752 долл. США соответственно».
По данным аналитиков, «наибольшее снижение цен в прошедшем месяце наблюдалось в Печерском районе – на 4,4%, в Голосеевском – на 4,3% и Святошинском – на 3,8%. В Дарницком, Днепровском, Оболонском, Подольском и Святошинском районах уменьшение средних цен составило от 1,1% до 2,6%».
В то же время в Шевченковском районе Киева средние цены увеличились за последний месяц на 8%, а в Деснянском районе - на 1,3%».
Что касается ценообразования на частные дома под Киевом, то средняя их стоимость уменьшилась за октябрь всего на 0,1%, что говорит об относительной стагнации.
По данным ИАП «Столичная недвижимость», средняя стоимость домовладений в пригороде Киева составляет 1361 долларов за квадратный метр.
Как говорится в сообщении, «в зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью от 250 до 500 кв. м – 49%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью от 100 до 250 кв. м – 30%, свыше 500 кв. м – 14% и площадью менее 100 кв. м – 7%».
Таким образом, за 10 месяцев 2010 года средняя цена предложения на рынке частных домов в Киевском регионе понизилась на 14%.