Стоимость элитного жилья за прошедший год снизилась на 20-30%, свидетельствуют риэлторы. При этом спрос на элитное жилье сократился в 4-5 раз по сравнению с докризисным временем.
Больше всего в цене упали частные дома площадью более 400 кв. м огромные двухуровневые квартиры, пишет Building. «Сегодня на рынке элитной недвижимости Украины идет спад цен. Это связано с тем, что покупательская способность очень низкая, а продавцов на рынке очень много», - сообщила директор агентства недвижимости Марина Гроховецкая.
«Цена до падения была где-то в пределах 4 тыс. долларов за метр квадратный. На сегодня это 2-2,5 долларов. Ближе к двум, чтобы действительно продать, - это состояние от строителей. В общем, такое приблизительно состояние во всех элитных домах», - отметила директор филиала агентства недвижимости Светлана Никитченко.
Риэлторы отмечают, что помимо значения придомовой территории, ширины лестничных проемов и высоты потолков огромное значение сейчас для покупателей играет наличие паркинга. «Раньше это как бы не было акцентом основным, а сейчас акцент - это паркинг. Даже не парковка, а паркинг подземный», - отметила М. Гроховецкая.
Как сообщал «Этаж», согласно заявлениям экспертов, в Украине на сегмент элитного жилья, класса «премиум» и «де-люкс», приходится не более 5% всего рынка недвижимости страны.